रियल एस्टेट प्रबंधन

लोक प्रशासन क्या है:

लोक प्रशासन कानून की एक अवधारणा है जो राज्य द्वारा स्थापित एजेंटों, सेवाओं और निकायों के सेट का वर्णन करता है , जिसका उद्देश्य शिक्षा, स्वास्थ्य, संस्कृति आदि जैसे समाज के कुछ क्षेत्रों के प्रबंधन के उद्देश्य से है। सार्वजनिक प्रशासन उन कार्यों के समूह का भी प्रतिनिधित्व करता है जो प्रशासनिक कार्य करते हैं ।

लोक प्रशासन का उद्देश्य सार्वजनिक हित के लिए काम करना है, और नागरिकों के अधिकारों और हितों के लिए यह प्रशासन करता है। ज्यादातर मामलों में, नौकरशाही प्रक्रियाओं को कम करने के लिए सार्वजनिक प्रशासन का आयोजन किया जाता है। अप्रत्यक्ष लोक प्रशासन के मामले में प्रशासनिक विकेंद्रीकरण होना भी आम है, जिसका अर्थ है कि कुछ हितधारक सेवाओं के प्रबंधन में प्रभावी रूप से भाग ले सकते हैं।

एक व्यक्ति जो सार्वजनिक प्रशासन में काम करता है, उसे एक सार्वजनिक प्रबंधक के रूप में जाना जाता है, और समाज और राष्ट्र के प्रति एक बड़ी जिम्मेदारी है, और सार्वजनिक मामलों का प्रबंधन और प्रबंधन करना चाहिए, पारदर्शी और नैतिक तरीके से, निर्धारित कानूनी मानदंडों के अनुसार। जब एक सार्वजनिक अधिकारी, लोक प्रशासन के सिद्धांतों के खिलाफ एक गैरकानूनी व्यवहार करता है, तो उसे 2 जून, 1992 के कानून संख्या 8, 429 के अनुसार, प्रशासनिक रूप से अनौचित्य के लिए आजमाया जा सकता है।

ब्राजील में लोक प्रशासन तीन चरणों से गुजरा है : पैट्रिमोनियलिस्ट चरण (एम्पायर युग के दौरान), नौकरशाही (वर्गास युग में) और प्रबंधकीय चरण (सबसे हालिया चरण लागू किया जा रहा है)।

कई लोग तब टेंडर देते हैं जब वे लोक प्रशासन में कोई पद धारण करना चाहते हैं।

प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लोक प्रशासन

लोक प्रशासन प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष हो सकता है। प्रत्यक्ष सार्वजनिक प्रशासन राज्यों, संघीय जिला और नगर पालिकाओं द्वारा संघ की शक्तियों द्वारा किया जाता है। इन निकायों का अपना कानूनी व्यक्तित्व नहीं है। प्रशासन को निहित खर्चों को सार्वजनिक बजट में शामिल किया जाता है और प्रशासनिक प्रतिरूपण होता है, जिसमें कार्यों का प्रतिनिधिमंडल होता है।

अप्रत्यक्ष लोक प्रशासन राज्य द्वारा अन्य कानूनी संस्थाओं को प्रशासन का हस्तांतरण है, और ये कानूनी संस्थाएं, सार्वजनिक कंपनियां, निजी कंपनियां आदि हो सकती हैं। इस मामले में प्रशासनिक विकेंद्रीकरण होता है, अर्थात, प्रशासन कार्य किसी अन्य कानूनी संस्था को स्थानांतरित कर दिया जाता है।

लोक प्रशासन के सिद्धांत

संघीय संविधान के अनुच्छेद 37 के अनुसार, लोक प्रशासन के निम्नलिखित सिद्धांत पूर्वाभास हैं: वैधता, अवैयक्तिकता, नैतिकता, प्रचार, दक्षता ।

एक्सोनरेशन का अर्थ भी देखें।